/* フローティングバナー（土地情報誘導・画像バナー）— 全ページ共通
   元: 静的デザイン style.css の .fix-bana--image 一式を移植。色変数は .fix-bana にスコープ。 */
.fix-bana {
  --accent: #ef8000;
  --accent-soft: #febf00;
  --ink: #000000;
}
.fix-bana {
  position: fixed;
  left: 0; right: 0; bottom: 0;
  z-index: 998;
  background: var(--accent-soft);
  box-shadow: 0 -4px 14px rgba(0,0,0,0.18);
  transform: translateY(0);
  transition: transform 0.3s ease;
}
.fix-bana.is-hidden { transform: translateY(110%); }

/* 画像バナー版（バナーは原寸・左右に細いオレンジラインを敷く） */
.fix-bana--image {
  background: transparent;
  box-shadow: none;
  /* テーマ base.css の .fix-bana{height:77px} を打ち消し、画像を全高表示 */
  height: auto;
}
/* 全幅に伸びる細いオレンジライン（高さはバナーの約半分・上下中央） */
.fix-bana--image::before {
  content: "";
  position: absolute;
  left: 0;
  right: 0;
  top: 70%;
  transform: translateY(-50%);
  height: 60%;
  background: #fdbb04;
  box-shadow: 0 4px 14px rgba(0,0,0,0.18);
  z-index: 0;
}
.fix-bana__imglink {
  position: relative;
  z-index: 1;
  display: block;
  max-width: 1100px;
  margin: 0 auto;
  padding: 0;
}
/* ホバー時の白オーバーレイ・拡大・影変化を全部キャンセル */
.fix-bana--image .fix-bana__imglink,
.fix-bana--image .fix-bana__imglink:hover,
.fix-bana--image .fix-bana__imglink:focus,
.fix-bana--image .fix-bana__imglink:active {
  background: transparent;
  opacity: 1;
  transform: none;
  box-shadow: none;
}
.fix-bana--image .fix-bana__imglink img,
.fix-bana--image .fix-bana__imglink:hover img {
  transform: none;
  filter: none;
}
.fix-bana__imglink img,
.fix-bana__imglink picture,
.fix-bana__imglink source {
  display: block;
  width: 100%;
  height: auto;
}
.fix-bana__imglink picture { width: 100%; }
.fix-bana__imglink picture img { width: 100%; height: auto; }

/* スマホ：PC と同じくオレンジラインを敷き、画像を少し小さめで表示 */
@media (max-width: 720px) {
  .fix-bana--image { background: transparent; }
  .fix-bana--image .fix-bana__imglink {
    max-width: calc(100% - 32px);
    padding: 8px 0;
    margin: 0;
  }
  .fix-bana--image::before {
    display: block;
    top: 70%;
    height: 60%;
  }
}
.fix-bana__close {
  position: absolute;
  top: -34px; right: 12px;
  width: 30px; height: 30px;
  background: rgba(0,0,0,0.55);
  color: #fff;
  border: 0;
  border-radius: 50%;
  font-size: 16px;
  line-height: 28px;
  cursor: pointer;
}
.fix-bana__close:hover { background: rgba(0,0,0,0.8); }
.fix-bana a {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  gap: 28px;
  padding: 12px 28px;
  text-decoration: none;
  color: var(--ink);
  font-family: var(--jp-display);
}
.fix-bana a:hover { opacity: 1; background: rgba(255,255,255,0.06); }
.fix-bana__icon {
  width: 64px;
  height: 56px;
  flex-shrink: 0;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
}
.fix-bana__icon svg { width: 100%; height: 100%; display: block; }
.fix-bana__copy { display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; line-height: 1.3; }
.fix-bana__title {
  font-size: 22px;
  font-weight: 700;
  letter-spacing: 0.04em;
  color: var(--ink);
}
.fix-bana__title em {
  background: var(--ink);
  color: var(--accent-soft);
  font-style: normal;
  padding: 2px 10px;
  margin-right: 6px;
  font-size: 18px;
  border-radius: 2px;
}
.fix-bana__sub {
  font-family: var(--jp-body);
  font-size: 13px;
  font-weight: 500;
  color: var(--ink);
  letter-spacing: 0.02em;
}
.fix-bana__cta {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  background: var(--accent);
  color: #fff;
  font-family: var(--jp-display);
  font-size: 15px;
  font-weight: 700;
  letter-spacing: 0.04em;
  padding: 12px 26px;
  border-radius: 4px;
  white-space: nowrap;
}
.fix-bana__cta::after { content: " ›"; margin-left: 6px; }

@media (max-width: 720px) {
  .fix-bana a { padding: 8px 14px; gap: 12px; }
  .fix-bana__icon { width: 44px; height: 40px; }
  .fix-bana__title { font-size: 15px; }
  .fix-bana__title em { font-size: 12px; padding: 1px 6px; }
  .fix-bana__sub { font-size: 11px; }
  .fix-bana__cta { font-size: 12px; padding: 8px 14px; }
}

/* 固定バナー分の余白（全ページ）。バナー画像 1400x154 → 最大幅1100pxで約121px高 */
body { padding-bottom: 135px; }
@media (max-width: 720px) { body { padding-bottom: 95px; } }